发现阳光金峰开发商在售楼宣传上用心良苦，赚取昧心钱：
1、本地块是商业用地，寿命现只有40多年，为了骗取业主，他们答应能变成民用地，规划局已明确否定。
2、本房子今后不能入户口。
3、水、电、物业均按商业收。
4、为了多建房，容积率已违规提到了九点几。
其他问题也太多了，这样的房子能买吗？退房啦！

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说清楚啊！ (http://bbs.house365.com)

它合同上明确写了把土地的使用年限转换过来的啊，白纸黑字啊！
弄不明白了，请楼上的讲清楚啊，不然就是要退房，还有那2w定金怎么处理啊？？？

说的有道理,我买五一买了房子,首付也付了,现在觉得有点后悔,仔细分析了一下有以下几方面不满意的:
1.网站上的宣传,和文荟大厦是有一定的间距的,但事实是现在它和文荟大厦紧紧地挨着,欺骗;
2.当时介绍说得房率65%左右,但我的房子还不到64%,欺骗;1-2层是商业用的,有公共卫生间,3-19是住宅,没有公共卫生间,凭什么让我们3-19层的人去分摊公共卫生间呢,我13层难道还跑到2楼去上厕所?无理;
3.装修的主要材料也很模糊,大部分是某某牌子(然后括号内加上或同等品牌),他也不详细列出同等品牌的名称,到时候他肯定选材料会有问题,不严密;
4.合同里面如果开发商不能及时交付的话,竟然不叫赔偿金,一般的楼盘都是每天总价的5%%,而且超过30天客户就有权提出解决合同,但是它是100天,若开发商真延期,难道要让我们损失100天的使用权,真不地道.
5.售楼处真寒碜,没品位和气派,穷.
以后发现问题我在向大家汇报,希望大家檫亮眼睛,找出不足之处和不法之处,维护我们的权益.

是啊！发现的问题很多，这个老板因为没有资金才把文荟大厦的地皮卖了。现在是见缝插针多盖房，并说的天花乱坠。到时房子卖完了，他也不管了，就算打官司输了最多赔一点钱，倒霉的是我们一辈子。

如果最终是40年
水电气按商业价格收

坚决退房
打官司要求开发商赔偿损失。

大家一定要团结
团结就是力量！

我也是个新业主,但我不同意楼主的看法:
1,合同里写的很清楚,保证是65年,一切后果开发商负责;
2我觉得房型很好,小户型的得房率都很低;
3和文荟大厦是有一定的间距的,你可以看看,所谓的紧紧地挨着,只是群楼,难道你买的是群楼?再说,北边根本没有住户(窗),有什么关系?
4物业管理费相比,也不是很高啊?
5售楼处寒碜,没品位和气派,穷...不一定是坏事,再好,那成本也加入了楼价里.
6买房看自己的需要,一切依合同办事,好坏自己看.

本人觉得楼主居心叵测,申明,我只是一般的业主.
本人觉得阳光金峰不错,投资的好地方,地点好,在一些硬件上的确有不足,要做个性价比.都是好的,什么都好,66800/平...你要么?


做人要厚道!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

quote:

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最初由 fish75 发布
说的有道理,我买五一买了房子,首付也付了,现在觉得有点后悔,仔细分析了一下有以下几方面不满意的:
1.网站上的宣传,和文荟大厦是有一定的间距的,但事实是现在它和文荟大厦紧紧地挨着,欺骗;
2.当时介绍说得房率65%左右,但我的房子还不到64%,欺骗;1-2层是商业用的,有公共卫生间,3-19是住宅,没有公共卫生间,凭什么让我们3-19层的人去分摊公共卫生间呢,我13层难道还跑到2楼去上厕所?无理;
3.装修的主要材料也很模糊,大部分是某某牌子(然后括号内加上或同等品牌),他也不详细列出同等品牌的名称,到时候他肯定选材料会有问题,不严密;
4.合同里面如果开发商不能及时交付的话,竟然不叫赔偿金,一般的楼盘都是每天总价的5%%,而且超过30天客户就有权提出解决合同,但是它是100天,若开发商真延期,难道要让我们损失100天的使用权,真不地道.
5.售楼处真寒碜,没品位和气派,穷.
以后发现问题我在向大家汇报,希望大家檫亮眼睛,找出不足之处和不法之处,维护我们的权益.

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最初由 florian77 发布
我也是个新业主,但我不同意楼主的看法:
1,合同里写的很清楚,保证是65年,一切后果开发商负责;
2我觉得房型很好,小户型的得房率都很低;
3和文荟大厦是有一定的间距的,你可以看看,所谓的紧紧地挨着,只是群楼,难道你买的是群楼?再说,北边根本没有住户(窗),有什么关系?
4物业管理费相比,也不是很高啊?
5售楼处寒碜,没品位和气派,穷...不一定是坏事,再好,那成本也加入了楼价里.
6买房看自己的需要,一切依合同办事,好坏自己看.

本人觉得楼主居心叵测,申明,我只是一般的业主.
本人觉得阳光金峰不错,投资的好地方,地点好,在一些硬件上的确有不足,要做个性价比.都是好的,什么都好,66800/平...你要么?


做人要厚道!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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最初由 florian77 发布
我也是个新业主,但我不同意楼主的看法:
1,合同里写的很清楚,保证是65年,一切后果开发商负责;
2我觉得房型很好,小户型的得房率都很低;
3和文荟大厦是有一定的间距的,你可以看看,所谓的紧紧地挨着,只是群楼,难道你买的是群楼?再说,北边根本没有住户(窗),有什么关系?
4物业管理费相比,也不是很高啊?
5售楼处寒碜,没品位和气派,穷...不一定是坏事,再好,那成本也加入了楼价里.
6买房看自己的需要,一切依合同办事,好坏自己看.

本人觉得楼主居心叵测,申明,我只是一般的业主.
本人觉得阳光金峰不错,投资的好地方,地点好,在一些硬件上的确有不足,要做个性价比.都是好的,什么都好,66800/平...你要么?


做人要厚道!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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6680是均价还是起价？？？
我个人觉得贵了点

我买的价是快9000啊,你6680还贵啊?

住宅只有70年的,为何是65年?