1、本人已用公积金贷款买房，单位一直正常缴纳公积金，每个月按揭也正常还，现在本人因辞职，换了一个工作，现在单位不缴纳公积金，请问我原来已经贷款的公积金是自动转成商业贷款还是可以继续为公积金贷款。谢谢。
答：您好！365网站欢迎您，公积金有过就不能再带公积金，里面的余额未能达到逐月还款就不能冲抵还款额

2、你好！我是在南京缴存公积金的，但是想在江宁买房，能不能用公积金贷款
答：您好！365网站欢迎您，可以使用。咨询办理电话：025-83245212-8506

3、我想咨询一下，我籍贯是江苏 阜宁 现在在南京工作，想在阜宁买房 能否使用在南京的公积金买阜宁的房子呢？谢谢！
答：您好！365网站欢迎您，南京公积金暂时不能在外地使用。咨询办理电话：025-83245212-8506

4、请问一个住房贷款的问题， 本人（24周岁）每月缴纳住房公积金96元，对象（23周岁）每月缴纳100月，如果我想买100平米，总值28万左右的住房，应该如何贷款，还款。
答：您好！365网站欢迎您，首先你们没有结婚，那么公积金只能用一个人的额度来贷款，个人最高贷15万，但不能超过总房价的6层（二手房），你可以组合贷款，但房产必须有“两证”咨询办理电话：025-83245212-8506

5、我买房子的时候是公积金组合贷款的我如果提前还款必须先还公积金对吗??为什么不可以先还商业贷款啊?还有提前还款最低还款额是多少啊?
答：您好！365网站欢迎您，如果用公积金提前还款，只能还公积金部分款，如是其他来源还款，不受限制，最低一般是一万左右，具体看各家银行规定。咨询办理电话：025-83245212-8506


待续。。。。

由 365贷款通 最后编辑于 10-25-2007 14:45

收益菲浅

怎么没有我的问题啊

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最初由 ALEX.L 发布
怎么没有我的问题啊

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1、我于一年前用公积金和商业贷款混合购买了一套房子,现在我已把房子出售(婚前).我准备与爱人买一套房子,想用双方公积金贷(市公积金),可以办理吗?因为我使用过公积金贷款,如婚后我爱人是不是不可以用公积金贷款？如婚前我爱人单独购买房子，婚后我加入是否可提公积金？
答：您好！365网站欢迎您，首先公积金是以夫妻为单位的，如果一方用过了，那南京市暂时不能贷，所以你要再购房的话，就不能再使用公积金了，只能是商业贷款 。

2、请问我要买第一套住房，公积金贷款最多可贷多少？如何计算？商业贷款额度有没有限制？
答：您好！365网站欢迎您，个人最高贷15万，公积金的缴存额度除以缴存比例，乘以12，乘以0.3，再乘以到退休的年龄，就可以算出你可贷公积金的额度，但不能超过总房价（商品房）的七成，二手房是六成。

今年，5月下旬，我在江北采用商业+公积金组合方式贷款买了房，由于当时楼盘尚未封顶，贷款也一直未办下来。今天，售楼处小姐打电话给我说公积金贷款不可以贷了，要全部转为商业贷款。我问她为什么公积金办不下来了，她说贷款银行公积金贷款额度已经超出，不可以再贷了，还说如果在指定时间内不去办理，也不享受纯商业贷款的优惠了。放下电话以后，我就打电话给我所贷款的银行，接电话的同志说并没有接到通知说不可以公积金贷款了，只要符合公积金贷款要求还是可以贷的。我就想咨询一下几方面的事情：1、开放商是不是违约了，因为我知道很多地产开放商想早点收回购房资金，而公积金贷款办理时间长，就歪曲事实让消费者办理商业贷款；2、如果现在办理的是商业贷款，以后可不可以转为公积金贷款；3、因为我们国家6-9月份贷款加息了好几次，开房商说现在贷款只能按现行利率贷款，而不能享受5月份购房时的贷款利率，那就会增加部分利息，我是不是可以要求开放商对我这方面的损失给予补偿；4、如果贷款银行确实还可以公积金贷款，而开放商说不可以，我是否有权让开放商履行早期签订的期合同，可以通过哪些政府机关部门维护自己的权益。期待解答，谢谢！
答：您好！365网站欢迎您，1、开发商是否违约具体看你跟开发商定的合同是否有这条约定；2、第二办理商业贷款以后不可以再转换成公积金贷款。3、是否补偿也要看合同是否有约定；4、开发商不使用公积金贷款在今天的保值上面也有说法，南京市公积金管理中心将加大这方面的督察，如反映情况属实开发商将最高处以3万元的处罚，如果你有疑义可以向南京市公积金管理中心举报。

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今年，5月下旬，我在江北采用商业+公积金组合方式贷款买了房，由于当时楼盘尚未封顶，贷款也一直未办下来。今天，售楼处小姐打电话给我说公积金贷款不可以贷了，要全部转为商业贷款。我问她为什么公积金办不下来了，她说贷款银行公积金贷款额度已经超出，不可以再贷了，还说如果在指定时间内不去办理，也不享受纯商业贷款的优惠了。放下电话以后，我就打电话给我所贷款的银行，接电话的同志说并没有接到通知说不可以公积金贷款了，只要符合公积金贷款要求还是可以贷的。我就想咨询一下几方面的事情：1、开放商是不是违约了，因为我知道很多地产开放商想早点收回购房资金，而公积金贷款办理时间长，就歪曲事实让消费者办理商业贷款；2、如果现在办理的是商业贷款，以后可不可以转为公积金贷款；3、因为我们国家6-9月份贷款加息了好几次，开房商说现在贷款只能按现行利率贷款，而不能享受5月份购房时的贷款利率，那就会增加部分利息，我是不是可以要求开放商对我这方面的损失给予补偿；4、如果贷款银行确实还可以公积金贷款，而开放商说不可以，我是否有权让开放商履行早期签订的期合同，可以通过哪些政府机关部门维护自己的权益。期待解答，谢谢！
答：您好！365网站欢迎您，1、开发商是否违约具体看你跟开发商定的合同是否有这条约定；2、第二办理商业贷款以后不可以再转换成公积金贷款。3、是否补偿也要看合同是否有约定；4、开发商不使用公积金贷款在今天的保值上面也有说法，南京市公积金管理中心将加大这方面的督察，如反映情况属实开发商将最高处以3万元的处罚，如果你有疑义可以向南京市公积金管理中心举报。

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1、你好！我想请问如果之前办理的是商业贷款，现在公司开始办公积金，能转成公积金贷款吗？
答：您好！365网站欢迎您，不可以转成公积金贷款。

请问：公积金贷款对于单价超多多少平米的房子有限制呢

1、 你好!我最近刚买了一套二手房,办理了组合贷款(审批中),现在我想把公积金和住房补贴帐户上的钱提出来充当首付款可以吗?在公积金帐户上需不需要留有一年的缴存额?
答：您好！365网站欢迎您，你每月办理逐月还款，就可以一起提取，办理逐月还款就要保留12个月余额。另，公积金提取必须在购房后才能办理（市公积金每年3－5月才可以领取)