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华侨路茶坊 : 2.2.5 华侨路茶坊 > 房产论坛 > E业主社区 > 河西片 > (L)拉德芳斯 > [原创]从07年年底起步,实现2008年家的梦想 将本文章推荐给好友
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es29



  
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Thumbs up [原创]从07年年底起步,实现2008年家的梦想 (http://bbs.house365.com)

距上次买房,已经5年了.看着越来越小的家,越来越大的孩子,心里几度扬起买房的念头.
2005年的春节,我们把手上的房贷,一次性还清.五月,帮弟弟在河西看中了一套房子,那时刚开盘,竞价以5K多购得,那时奥体的房子,真是便宜啊.
然后一年半中,不当房奴的日子,真是舒服,到了2006年年底,手中稍有点银票了,基金了小赚了一些,第一次,动了买房的心.
那一天,我记得很清楚,12月24日平安夜的上午.天气很阴沉,我跟劳模坐地铁到河西,去看一套相中不久的房子,嘉业阳光城.
那个户型我真的很喜欢,三室朝南,两个卫生间在一起,我设想可以打通.那时的楼王是6900一平,一路上,我幸福地跟我妈打电话,好象这套房子已经归我了一样.呵呵.
下午我们去了新街口招行,去问房贷的事情,之前我们想的气球供,直客式贷款,银行全给我们否掉了.因为我们手上只有二成的资金用于首付,而那时第二套房子必须要3成,从银行出来,我们简直进入了真正的冬天.
银行的工作人员建议我们再筹集多一成的资金,那可是近十万元啊.
放弃了.
那天也是劳模第一次学开车,我坐在后面跟车,心神不宁,第一次,离我们的目标这样近.

(未完)

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Old Post 11-14-2007 15:13
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不甘心啊.后面的几天,我们继续在网上关注这一套房子,没几天,楼市的疯狂来临,这套6900元一平的房子突然挂了8400元的价格,吓得我当时差点吐血!之前那么近的目标,一下子变得漂渺无比.
那时就暂死了买房的心。
直到今年五月（大概吧），好象是拉芳T9开盘，是沿街的房子，价格好象是7400，我们去看了，又放弃了。主要是户型的原因。

那笔二成就放在基金里,到了最近,变成了三成。
买房,又一次提上了议事日程。

那天,我仍然记得很清楚,是宋都开盘的日子。劳模在这近一年的时间内拿到了驾照，我们自己开了车去的宋都，然后又转到融侨看看，最后，我们抱一线希望，来到了拉芳。

之前，拉芳很久没有做广告了，都是些尾盘，开发商说不愁卖的。结果我们去看了T7，那个售楼的小伙子推荐了尾数是9的房型，我们上工地实地看了一下。
回来的路上，劳模跟我一句话都不说，手中一堆楼书，看得最多的是。。。拉德芳斯。

那天晚上，我们动心了。

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Old Post 11-14-2007 15:28
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这里人可能会了解这个长得象小狗一样的房型，三室向南的，厅也是向西南，房型很怪。劳模说这样才能挑战他的智力。他自信满满了工作了两天两夜，终于画出修改后的房型图————增加了一个衣帽间，完成了我多年的素愿.

接下来,我们四处找关系，力争把单价再降一点。。。

（未完）

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Old Post 11-14-2007 15:35
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我们是这样打算的。
先付首付，贷款7成20年。
等拿到房后，装修完即把在住的房子出去。然后基本上可以一次性还完。如果留一点，可以买个车。
于是我就把我的房子挂在网上试个价。呵呵。
结果是，现在的二手房好抢手啊。三分钟不到，就有中介打电话给我，要求看房，结果那个双休日就在家里招待看房团了。

那天晚上，看看自己住了五年多的小屋，心里面一阵阵的感慨啊。一花一木，一碗一桌，都是我跟劳模俩人一手添置的。现在这一切的熟悉，就要易手他人，真是很舍不得的啊。

（未完）

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Old Post 11-14-2007 15:40
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81drwang
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家家都有一本难念的经啊,小夫妻好好创业啊,会有一个更好的家!

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梦想的南京



  
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看中就要下手，不然就.......

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谢谢楼上两位长官回复。
这套房子真的是相中了，目前正在尽力谈价中。。。唉，好难哪。

继续说谈价的经历吧。
好象现在的售楼都是开发商找的代理公司的人，他们并没有太大的还价余地（可能基本上没有），售楼的小伙子叫我们找开发公司金大地的人。于是乎，我跟老公分别找人托关系。

上周三，批文下来了，但并没有到我们心理价位，正好我周末旅游，这事就放下来了。

这周二，我们提交了贷款资料，先预审着，一边等着最终的批文，上天保佑吧，小老百姓的银子攒着不容易。如果真的成交了，估计要过一年的苦日子了。

（未完）

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上一周五天,股市收益不好,没心情去付首付,这事就一拖再拖了.

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艾玛猫



  
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真情实感，支持原创~~

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金牌家装顾问



  
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买套房子真的很不容易。一字一句让人感慨。楼主，衷心的祝您一切顺利！幸福快乐！拿房愉快！轻松装修！

__________________
我啦啦啦骑毛驴因为马跨不上去，
洗澡都洗泡泡浴因为可以玩玩具，
我有颗善良的心都只穿假牛皮，
跌倒时尽量不压草皮


嘛钱不钱的，乐呵乐呵得了！

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Old Post 11-19-2007 09:24
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九斤@不幸生中国



  
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嘻嘻，跟我的房型一样 ，我觉得挺好，但我家领导不喜欢 。买房不要犹豫 ，当初买LF时犹豫了一下 ，5楼变成3楼，还多出了80元/M2 。
地理位置LF最好 ，价格还算公道 。

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11.19晴
我打算坚持下来，象日记一样写到08年年底，直到住进去的那一天！

今天心情很好，劳模告诉我一个好消息，今天我们最终的房价确定下来了！虽然没达到我的最高理想，不过也是最低可接受的。又便宜了5K呢。哈哈哈。

然后，心情就象晴雨表一样，跟着今天股指上上下下...这个星期要出货了，不然售楼的小伙子会象这股市摆脸了....开玩笑，话说回来，这个小伙子很不错的。帮我们跑贷款也很热心，几乎不可能的难题。在他手里基本解决了。

啦啦啦，就要买房了，心情很紧张啊。

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楼上的几位说得不错。
看看奥体分布图，LF与Cite最近CBD，离地铁也不是很远，是步行可接受范围。学区也还可以。
价格稍贵了一些，但因为我看中的是高层，又是中间的那一幢，基本上价格是没有什么优势的。
房型可以说很不一般。加上客卫，可以说是四室朝南，想好好利用还得费一般脑筋。
借用一下河谷同学的户型图
http://bbs.house365.com/attachment.php?attachmentid
第一次发图，不知道能不能发上去。。。


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Old Post 11-19-2007 13:44
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新锐大狼



  
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顶!支持原创。

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