Aare
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迟来的第一阶段小结 (http://bbs.house365.com)
话说,二零零八的第一场大雪就这样过去鸟(当然,据说第二场大雪马上就要来鸟~  )...
厚厚的棉花糖埋住了山水青松,却埋不住家里的隐蔽工程;盖住了花鸟鱼虫,却盖不住夜猫子们的热血青春 
工程内容,
包括了拆墙、开槽、水电路改造等;
参与人员,
东方一木高管2人、设计师1人、砸墙师傅1人(只见大锤未见人)、水电师傅3人、监理2人、监工2人(监工和监理的区别就在于:只监不理)、还有就是夜猫子们了...
耗时总计,
自1月12日开工仪式始，至1月22日水电验收完毕,共计11天(实际施工6天左右);
费用分计,
水路:550米/间×3间+出间水管实测20m(连接厨房和卫生间),计1650+500=2150;
强电:实测80.5m,计1600+;
弱电:新管实测51.7m+原管穿线34.4m,计1500+;
开槽:实测110.3m,计1100+;
气管:实测2m,计100;
暗盒:实数53个,计265;
灯盒:实数2个,计10;
阶段小结:
水电基本结束,应该说东方一木的工作还是很到位的,确实有样板房的样子,至少到目前为止,王总所宣导的"尽量让业主省心"这一点基本上是做到了.  仅在材料进场和最后水电验收时,需要夜猫子们跑跑路而已.整个工作的过程是顺风顺水,最后的验收更是波澜不惊.
问题点有:1.发现一处电线裸露在电管之外,需要改善处理;2.少拉了一根阳台灯的开关出来;3.水压测试8kg,20分钟,掉了0.04MPa;
关于第三点,专业人士说了,这个是正常的,但是365上混了这么长时间,看惯了无数TX家的N个小时不掉压,这个结果总让夜猫子们心里有点儿别扭,不怕不识货,就怕货比货嘛.于是和监理老徐约好,过年之后,再做一次水压测试,让咱家也来一个不掉压的. 
既然做总结了,那么二当家的就借此机会在这里做一个深刻的自我批评吧: 
新年将至,伴随着一场大大的大雪,彻底的分散了大家的注意力,以致于二当家的连专业监理公司的报告都没有查看,整改的结果也没有复检,就匆匆忙忙、甘冒风雪的去把水电款给结了,都不知道怎么形容自己好了 ...  (在这里先记下,等过年之后的第一件事就是找王总,把这些吊尾巴的事情给了结掉  )
后面的工程还有很多,俺可再也不能如此马虎了啊!否则有何面目去见河西父老啊~~ 
最后再来点建议吧: 
关于水路改造一项,合同中注明:金牛牌PPR 6分管 壁厚3.4.(此项为预收费用,出间的以25/m另计,开槽10元/米另计),窃以为此处有改进的余地.抛开前面的材料规格不谈,大家来看后面的附加说明.乍看之下,觉得挺合理,后来想想就觉得有些不妥了.我想大多数人家的厨房、卫生间并不是很规整的并排而建吧? 那么从厨房出来,再进到卫生间的水管就要另外算钱(出间了...  ).说实话,针对这一点,作为业主,从心理上很难安然接受吧 ... 
  
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01-29-2008 17:29
学习中哇
