标准版288美庭精装修日记 (http://bbs.house365.com)
2007-8-26

昨天去东山宾馆，与美庭商定了288精装修套餐。
房型：天元吉第 A3（84.06平米）
装修标准：100%套餐+（外加开槽+埋冷热管）X2米（150元）
价格：28800元X0.9+75X2=26070元
定金：400元（具体签合同时，如对合同有争议无条件退还，书面签字）
约定：28日下午签约后，量房。

2007-8-26

关于价格--------------

28800元是100（建筑）平米的价格（装4扇门，四扇以上部分另外追加钱）
------大于100平米按比例加钱，但是每增加25平米增加一扇。（好像越大还有些优惠，不关心没有详细听。）
------小于100/大于90平米平米按比例减钱，装3扇门。
------小于90平米，按90平米算，不再减钱，装3扇门。
（我84.06平米，亏了5.96平米的钱，但是我已经确认。）

------28800元中没有包含3.4%的税，已经确认，我想理所当然开正规发票。
------不收其它公司通常5~8%的管理费。
----- 测量费500元（150平米以下），但是昨天交定金此测量费免除优惠。
------同时我问了徐总，除了已经确认的28800元X0.9+75X2=26070元，没有其它费用。

2007-8-26

交付时间：
支付80%合同款后，70天。
另外20%尾款何时支付还没有具体确认。
可以刷卡，但要去新街口和鼓楼店去支付。

2007-8-26

容易产生分歧的装修范围已经确认如下：

------门只有三扇，厨房为无门开放式，徐总善意提醒我，厨房瓷砖边有些不好看，我已接受因为无门和门套带来的美观性降低。
------橱柜只有2米，面积100平米以上橱柜不增加，加上90平米以下不减钱，我理解84.06平米也是也是2米。
------水电改造需要另外收费，我只埋两米热水器冷热管，包括冷热管材75X2=150元。
------门是美国美森耐的，包括门套/门吸。。。全套汇泰龙五金件。
------不包括防水。
------不包括阳台的内容。
------不包括灯具煤气灶/抽油烟机/水槽/水槽龙头，我自己买。
-------自己买灯具，需收400元安装费，太贵不装了。
-------煤气灶，提供尺寸，橱柜给留出合适位置，由煤气灶厂家安装。
-------抽油烟机/水槽/水槽龙头买好后，提供尺寸给美庭，美庭负责安装到位，并提供相应辅助材料。
-------坐便器/卫生间柱盆，按现有卫生间尺寸安装，不改动位置。
-------地面/墙面/门窗按房屋交付状态施工，美庭确认门窗不需要修正。如果地面装修前不找平（找平需要另外收费），装修后不好看，经我确认的装修前不平，我不追加装修后带来的不平责任。
------复合地板包括地脚线和塑料压条（不是铜的）

徐总还好。
老徐的肯特鸡套餐市场定位不错，找到了自己特有的市场份额。
但是，既然做肯特鸡，千万不要盯着匹萨碗里的肉。
100%的套餐定金都交了，现在还不知道我那套餐确切的有啥，确切没有啥，连个游击队的手写单子也没有。



quote:
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最初由 意德法家之星 发布
哈哈,美庭的徐总还好吗,还在呢
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谢谢朋友证明我这个坐在第一排业主，欢迎以后去参观我100%套餐。
我感觉老徐作肯特鸡套餐不错，做肯特鸡套餐吗，不管我知道不知道，有无套餐礼物，你是都要有的。
另外，套餐以外的饮料不要卖到必胜客饮料的价格。
虽然我已经确认税费另付，把你的广告也得改改，至少也的搞成“28800元（3.4%税费另外记收）精装般回家”，



quote:
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最初由 田野的马甲 发布


看来真的是客户,因为昨天我也冒充了一次客户.
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2007-8-26

我个人感觉，老徐的套餐不错。
不过肯特鸡套餐之外的饮料不应当向必胜客看齐，必胜客饮料价格在提供了必胜级别的服务，当然当然是合理的。



quote:
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最初由 cnnwy2 发布
我永远鄙视美庭，骗子，连图都会量错，害死我啦，报价瞎报，一楼还有上楼费，我的1K就算给他们买药了——耗子药。广告就别作了。不知道官司打完没？
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2007-8-26

今天傍晚美庭经理来电话，确认周二量房事宜，
希望把原来周二先签合同后量房改为先量房后前合同，并且承诺如果合同签不成，量房/设计等全部免费，无条件退还定金。
另外希望把原定的时间提早点，我同意早点提前半小时请假去验房测房。
同时再次明确确认信用卡可以支付。
傍晚去店里签合同选材料。

2007-8-27

另外，还有两项不包括在内，虽说有些不愿意接受，但我已经确认接受。
------A3户型厨房被隔成两间，里面隔出的小间不包括在装修之内。有位站在我旁边的朋友风趣地说，打掉隔墙不就算了。
------不含地漏。

2007-8-27

今天把我的“美庭28800元般回家”，给我许多准收房/准卖房朋友讲了，很感兴趣，对于上班工薪族来说，如果信誉好分量足，市场容量巨大。

都想想看看我装出的房子到底是什么样，我与我朋友同样期待着我装出的房子满意。
建议美庭搞个标准清单，把所有的家装细项均列出，标出那些包括在内，那些不包括在内。
并且注出品牌型号，可以注上或“同水平其它品牌”，就像徐总讲的那样像肯特鸡套餐一样，争钱挣在明处，挣在量上。
先睡了。
明天按计划收房-----量房----签装修合同-----全材料。

2007-8-28

今天按计划顺利验方，没请验方师，差不多就行了，没那功夫等待漫长的整改。
与美庭设计约好的时间准时见面量房，在几次的接触中，美庭的态度还可以，渐渐的就放松了警惕，也不想当初审贼的详细确认了，结果今天又被忽悠追加了一扇门/一米多橱柜/包管道等另外收费装修项目，原计划28800X09+150=20670元的100%美庭288套餐增加到了3万冒头（包括税金），要求不开发票减3.4%做到拒绝，因晚间还有其它约会，加上今天收到了一份详清单，草草的把合同就签了。

2007-8-29

新婚之夜新娘走错了门，品牌锦华/美庭信誉值得信赖 (http://bbs.house365.com)
昨天头一次订了一套装修-------美庭28800元精装修般回家，就像村姑订婚一样，高兴得按一天一夜没有睡觉。
为了装修出俺那心爱的新房，今天下班后风尘仆仆从江宁的九龙湖南面赶到了美庭的所在地-----江苏商夏15层，由于一天一夜高兴过渡，加上今天工作疲劳，走进装修公司就把近2。5万装修款刷了，满足的返回了江宁，快到家时突然接到等候到晚8点的美庭蒋先生来电，问我是否按原计划今晚刷卡付款。
这才恍然大悟，把钱交到了美庭隔壁的锦华，赶紧又从江宁赶到江苏商夏15层，锦华杨先生/美庭蒋先生非常耐心一面安慰我，一面与财务联系，说是，你放心明天上午你到公司来，我们财务帮你信用卡退款手续。
大的品牌装修公司信誉就是好，类似附加价值高。
这样的事情要是碰到游击队，除了找你收上床费外，还要找你收上楼费/新娘保管费。
看似品牌装修公司首付收的多点，但是我可以刷信用卡，实际业主附加收益更大。
感谢锦华/美庭高品位的附加服务。

2007-8-30

谢谢大家的回帖。
上了一天班，刚回来。
今天一早去了锦华和美庭，得到两大品牌的积极协助解决我的马大哈问题。
一进锦华，就到上热水，有上帝一般的感觉。并且积极与信用卡中心和银联联系，得到积极解决，办好了信用卡调帐手续，然后去银行帮我推到我的卡上。
然后去了美庭，第二次见到了徐总，徐总首先向我表示歉意，江宁店没有刷卡机，才让我犯这样的低级错误，并表示改进增设江宁刷卡机。了解到我信用卡一时不能解冻刷卡，不刷卡交首付照样按时开工，我也表示了感谢，把储蓄卡里买设施/电器的钱刷了进去，虽说只是原款项的一个零头，照样按时开工。
感谢锦华/美庭的超值服务。

2007-9-1

昨天与美庭再次确认，虽然我因刷卡问题不能按时付款，但是徐总承诺的按原计划9月1日开工，依然有效。今天一起去物业办理装修手续，上次电话中确认物业手续的材料全部知道，另外听说美庭已经在天元吉第开工了几家，我想今天的手续不会出麻烦。
另外今天阅好一家作室内防盗网的，准备给客厅大拉门做个防盗网，我与物业确认过，作室内防盗网不需要物业批准。

2007-9-1

今天准时几方在我家见面。
美庭设计
美庭橱柜
美庭项目经理
质量监管
一切都比较顺利，几方在场再次确认了合同的装修内容，并且再次明确确认，没有外在明确写有收费字样的条子上签字，均视为没有增加合同费用。
并且再次确认了，追加费用的平整地面/墙面等一概不做，如果原地面不平，铺出复合地板不平的情况，我不追究美庭责任。
另外，办好了物业手续，有个单子需要美庭施工队确认后我签字，通过几次接触，认为美庭可以信任，就事先签了，同时要求美庭，在确认单子时如果有问题，给我说一下。