Gardenia
灵感点亮装修

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选房记 (http://bbs.house365.com)
终于结束了外地的工作合同,回到熟悉的南京,准备开始一段相对安稳的日子,于是想到买房子。坦白说,买房的念头由来以久,只是因为口袋空空,工作地点不定。所以买房的念头也就始终只是个念头而已,有点象熟不拘礼的老朋友,突然的来,又突然的走,不会费人脑筋。可是这次不同,稍微有了点积蓄,人也安定下来了,买房的念头转变成了我和GG的决定。
下了决心后,第一件事就是翻报纸,上网络,搜寻合适的房源。初步的预算是总价60万左右,面积90到100平米,地点尽量靠近南大,我们曾经渡过了很多快乐时光的地方。
搜寻的结果令人沮丧,南大附近的房子价格全部在万元以上,连二手房的单价都不低于8000,看了几处并不宽敞的二手房以后,我和GG落荒而逃,不得不把视线转向外围地区,将江宁,东郊,城中边缘的房子纳入考虑范围。
正好06年的房地产秋季交易会在奥体中心召开,我和GG坐上地铁杀将过去,一路上美滋滋地想:“房交会上楼盘扎堆,正好可以尽情挑拣,总有一款适合我们,最好还是特别物美价廉的!”坐在身边的GG提醒我看窗外,原来不经意间,外面时空转换,我们已经从高楼林立,行人如织,喧嚣繁华的新街口来到了荒草凄长,寂无人烟,黄土漫道的城外。我基本上是个路痴,对方向距离不是很有概念,只好向请教GG奥体中心还有多远,GG跟我说还有两站多路,我大为沮丧:如果买奥体中心附近的房子,肯定得放弃心爱的自行车,以后出行多有不便。
到终点下车时,地铁内疏疏落落没剩下多少人了,基本上都是去参加房展会的,站外的人气也不是很旺,只有几个中年妇女和几个民工打扮的人在派发印刷简陋的宣传单。我转头和GG商量把河西剔出选择名单,GG点头同意,我的理由是太荒凉,不方便,难道以后吃碗面条都得搭地铁吗?GG的理由是此地房价偏高,已经预支了上升空间。只是,这样一来,选择的余地估计得缩水一半,这次河西房源借主场之利,抢占了不少展位,这倒好,我和GG一下就把参展大户给踢了。
展厅内人气也就一般而已,看房的客户基本和工作人员持平而已,没有宣传上描写的摩肩接踵的热闹气象。不过很多开发商还是很傲气的,跑上去问问想关情况居然爱理不理的,不知是房子太好卖了还是销售策略,不过反正我不吃这一套,钱还没掏了呢,就已经这样了,还能指望以后给业主提供好的服务吗?所以态度差的,又是一律枪毙。
剩下就没多少了,仙林的被排除了,江宁岔路口以远的也被排除了,我稍微中意的金陵大公馆和宏图上福园因为套型问题被GG枪毙了,天正湖滨和仁恒翠竹园因为总价过高被枪毙,御水湾和时光浩韵被纳入考虑范围。
在回家的路上,我和GG乘着看房的兴头去时光浩韵现场看房,从安德门地铁站下来,走了比预计远了一倍的路,在一排低矮民房的对面找到了时光浩韵的售楼处,谈下来的结果也让人失望,5500到5600的单价相对于地段来说不算便宜,看中的套型总价都在70万以上,最后只能放弃。这次去房展会,可以说是乘兴而去,败兴而归。
后面几天有事,没有去看房子,周末拖着GG去中环国际看样板房,其中一款卡巴基诺的设计攫取了我的视线,我冲进去以后左看也喜欢,右看也喜欢,从橱柜到墙纸到衣柜,无一不投合了我的喜好,晕乎乎地一路say yes,都没注意售楼先生说了些啥,反正他是眉开眼笑,准备收定金的样子。最后售楼先生帮我们算下来的总价是70万不到一点,60平方建面,40多平方套内面积,超高层建筑的得房率真是低得吓人。我还在犹豫中,GG力挽狂澜,一把把我拖出售楼处,很镇定地问我,冰箱放哪里?洗衣机放哪里?有了宝宝以后怎么安排?我哑口无言,只好嘴硬了一句:可以做投资嘛!其实自己心里也知道,连自己住的地方都没有,哪有余力去做什么投资呀,何况是这么昂贵的投资!于是不了了之,不过中环的楼书倒是被我翻了个烂,越看越喜欢,哼哼,等有钱了我就奢侈一把,买一套放那儿看着!!!!!
回家翻扬子晚报,看到了蔚蓝星座的广告,离我原来工作的地方不远,靠夫子庙比较近,均价在6000附近,不由心动,跟GG说好第二天就去看。结果一直到第二天吃过午饭以后才有空,跑过去一看,人头攒动,一派热闹景象,随便找个售楼大姐一问,知道主要的房源都是一幢的,其余几幢已经基本售罄。我和GG要了几份户型图开始研究,其实主要是GG研究,我从户型图上能找到的信息不外是多少面积,几室几厅几卫而已。几分钟后,GG很难得的说房型还凑乎,我听了大喜,一向习惯了听挑剔的GG说NO,难得今天变成了还凑乎,想必是不错的了!于是要求售楼大姐带我们去现场看房,穿过钢筋遍地的泥泞道路,坐上轰隆隆作响的施工电梯,到还在建设中房子中去参观。
一看之下,我就放弃了原来选中的97平米的户型,改要了109平米的户型,主要是97的客厅采光比较差,而且南北不通透。当GG指着楼书告诉我109套型中原来设计的餐厅可以改作书房时,我更是下定了买楼的决心。不过在比较噪音大小以后,我放弃了买15楼的打算,买了较低的楼层,在征求父母意见以后,我和GG当天就下了定。
买房也是有缘分的吧,象房展会上看中的御水湾,事后看户型地点各方面也是不错的,就是价格贵一点,好像是7300吧,结果一直没去现场看,也就没买。两处楼盘共同的缺点就是靠铁路太近,幸好铁路在规划中是很快会搬走的。
最近有事去了一趟御水湾,发现自己还是喜欢蔚蓝星座一点,建筑外观比较现代,而且小楼盘有小楼盘的好处,现在我可以在主卧的阳台欣赏中心景区的景色,也可以透过客厅的大飘窗把双龙门立交当景观看,特别是晚上的立交还是很漂亮的。当然了,必须承认的是小高层的户型还是比多层的差,我们这套房子的缺憾就是少一个朝南的房间,唉,天下不可能有完美的东西,总体上满意已经是很不错了。
由 Gardenia 最后编辑于 01-01-2007 11:50

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