水电改造是住宅装修中的基本项目，在其他装修项目日趋透明的今天，水电项目成了很多公司尤其是一些所谓的大公司最大的“技术性陷阱”。

去年，在365论坛上就可见多起因水电而引发的业主与装饰公司之间激烈的矛盾冲突。其中比较著名的一起就是一套130平米左右的住宅委托某知名公司施工，水电预算8000元，决算达两万多元。据懂行的人分析其直接成本最多也就6、7千元。

这一陷阱的表现在：

1、 计算方式上的陷阱 其实国家和地方行管办早就有相关的计算方式的规定：电按建筑面积、按点位计算，水路按延长米计算。但很多装饰公司电路也采用按铺设长度计算，并约定“按实计算”。这样其实就留下了伏笔，因为业主根本无法事先知道最终铺多少米，再加上装饰公司和工人都是“多劳多得”，能铺在一根管里的分成两根铺设，或者绕着走。这样水电的最终结算家往往会合法的大大超支。

2、 以规范为名浪费业主的资源 有些公司以规范和责任不好界定为名，要求客户的水电全部改造。这样其实并不是真的替客户着想，因为南京市场上新交付的商品房的电路，99％是可以利用的，只需做局部改造。土建的电路施工质量比很多装饰公司强，也不会存在质量隐患。

3、 卖概念 最常见的是说某某水管是高端产品，效果如何好（而这种好，往往并没有多大实际意义），只是价格贵，很多业主由于并不知情，考虑到水路的重要性，往往就接受了。殊不知成本仅仅增加了20多元/米，报价却要高出5、60元/米。

当然，很多业内人士认为，由于市场竞争太激烈，其他项目的利润变薄，加上营销、管理费用越来越高，利润来源就主要靠水电“黑一点”。

个人认为，水电项目由于风险高些，利润适当高点应该属于合理，但不宜利用信息不对称来黑客户的钱，还是应该透明化好，这也是起码的诚信。

因此，提醒各位准备装修的业主：在与装饰公司洽谈预算和合同时，一定要约定清楚用材、工艺和施工内容，要按国家和南京市地方规定的计量、预算方式来计算，水电总价格“包死”！这样才能明明白白消费，保证自己的正当权益。

点位计算比较好，容易预知与把握。今天傍晚公司还在讨论点位法报价方式，这个星期内公司将采取此计算方式！

另外，水路的风险最大之处是在于后期的用具安装！

还有公司按米计算的时候。..是管中有几根线就算多少米
其实不管什么样的计算方式,必须达到双赢
1.客户花不多的钱就能达到效果
2.施工公司保证利润...毕竟不赚钱是不可能.而且是有风险的项目

quote:

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最初由 神枪手 发布
还有公司按米计算的时候。..是管中有几根线就算多少米
其实不管什么样的计算方式,必须达到双赢
1.客户花不多的钱就能达到效果
2.施工公司保证利润...毕竟不赚钱是不可能.而且是有风险的项目

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严重支持。

quote:

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最初由 神枪手 发布
还有公司按米计算的时候。..是管中有几根线就算多少米
其实不管什么样的计算方式,必须达到双赢
1.客户花不多的钱就能达到效果
2.施工公司保证利润...毕竟不赚钱是不可能.而且是有风险的项目

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疯掉，没听说过什么点位计算，我的是按米的，超了两千，A。

和老李有共识

这个好像是装修很热门的话题

支持啊

楼主说的好极了！
支持！

quote:

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最初由 装饰者1 发布
点 位计算又怎么算
一个移位300---500MM怎么算?
一个重新放线5000-----8000MM又怎么算?
这个.............

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SHOW一下报价,看看合理不:
强电局部改动:15元/平方;全部:30元/平方(按建筑面积)
弱电:按点位,60元/位
水:按间 350元/间

我听网友说电上能赚到钱，刚刚想推出个什么电路改造的服务，小赚一下的，按点位计算还好赚吗？