蔚蓝之都得房率低的惊人！周围低得房率的如新城意境和漫城，他们的得房率都高于蔚蓝之都，蔚蓝之都的房子还存在以下几个问题：1、紧靠马路，非常吵，灰尘大，所以售楼处来了个送呼吸系统，其实是没法开窗；2、楼层太高，得房率自然低了，所以来了个生活的高度、休闲的高度的宣传语；3、1-2楼是商场，小区地面几乎没什么面积可以绿化了，车道、人行道混杂，只有屋顶花园了；4、商场门面后退很多，因此小区土地白白损失很多；5、楼房间距太小，严重影响阳光。

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据说漫城的得房率已经低至0.78，难道蔚蓝之都更低？

蔚蓝之都的得房率最多76%，而且因为是高层，墙体特别厚，减去共摊后，同样的套类面积，高层要比多层或小高层低4-5%，即使用面积少4-5%，原因就是墙厚柱子多，房型差，南北不通透，房间形状不规则。实际的以相同使用面积最为计算基础，蔚蓝之都的得房率不到72%，这样算的话，他的价格最低都有7000元/平方，并不便宜啊!!!!

这样的问题或许都不是算命大问题！
但是！有了这也问题再卖这个价格就不应该了！

quote:

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最初由 精通小生 发布
蔚蓝之都得房率低的惊人！周围低得房率的如新城意境和漫城，他们的得房率都高于蔚蓝之都，蔚蓝之都的房子还存在以下几个问题：1、紧靠马路，非常吵，灰尘大，所以售楼处来了个送呼吸系统，其实是没法开窗；2、楼层太高，得房率自然低了，所以来了个生活的高度、休闲的高度的宣传语；3、1-2楼是商场，小区地面几乎没什么面积可以绿化了，车道、人行道混杂，只有屋顶花园了；4、商场门面后退很多，因此小区土地白白损失很多；5、楼房间距太小，严重影响阳光。

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昨天刚定

偶天天经过这里，每次总有些怕怕，感觉房子要倒下来砸到桥上。周围的朋友经常拿这里开玩笑，说不知道这种房子会有谁要，有没有景观还在其次。没想到还真有人要。

真不知道这个规划是怎么通过的，离马路、离河床这么近，还盖的这么高。楼主没说错啊，别的地方业主抗议，并不代表你这里就会大受欢迎。解决自己的问题才是关键。

漫城也很可笑。怎么起这么个不利的名字。住在水边，还取一个“漫”字，指望“水漫此城”吗？开发商真是愚蠢的没话说。名字没取好，后来诸事不顺也是意料之中的。

对了，蔚蓝之都的名字也不怎么样，感觉好象与海市蜃楼啊、空中楼阁啊、天上人间啊等等——一样不着边际。

眼前的水、头上的天，没一处是蔚蓝的，现在就指望外墙是蔚蓝色的了，不然“之都”就更没着落了。

这个坛子人气太差。

哈哈,怎么人气差,我那个时候就很疑问:这个房子建的怎么这么慢啊,还有就是我倒是很期待那个香港商业街的开放,可以逛街了,呵呵,最好再开个麦当劳就好了

房子是最贵的是商品了，同样也是只有错买，没有错卖的！