近来从海外一些媒体看到，国内各大城市房价暴涨，已经远远超过当地居民的承受能力，各处的房愤纷纷聚集在house365的楼市大家谈批判ZF调控不力。从论坛上看得出，各级领导们正用温和的方式调控房价，但房愤们情绪激烈。由此，那些已经很长时间找不到打压房价借口的专家又开始进行演讲了，误导性的说法有四点：
1、 是调控失败，更是经济利益；
2、 地方宣布，放弃调控；
3、 四大银行放水，重开投资性贷款缺口；
4、 难道房价上去了GDP就上去了吗？
为此，我要含泪向这些房愤作如下劝告——
你们所遭遇的房价上涨之痛，全国人民都感同身受。十三亿人都在关注房价上涨的幅度，这肯定是人类历史上最浩大、最隆重的关注。关注的对象，就有你们的房子。在一次饭局上，一位阴阳大师对我说，有十几亿人关注，这些房子全都成了金馍馍，会一直上涨下去的。我想，你们的房子如果能涨个十倍八倍，也对得起你们吃糠咽菜粗茶淡饭的艰辛了。
房价恶意上涨，当然必须予以控制，那些恶意抬高房价的的开发商和他们的托，必须受到板砖的严惩。我现在想不出在目前这种情况下，还会有什么机构胆敢顶着中央调控政策拉高房价。你们在论坛所说的话，其实早已是各级政府和广大民众的决心。但是，这需要有一个过程。
因为，无论怎么说，楼市的灾难主要还是天灾。当然也有调控得力的城市，合理定价的KFS，但这有多方面的因素，不能仅仅从一个角度来论定。已经有好几位经济学家和建筑专家说，楼盘设计和配套到了目前的地步，理论上一切楼盘都要涨价，除非有特殊原因，并且这是南京，是经济发达的大都市！
有了这个主因，再要论定f房价上涨的其他原因，就麻烦得多了，需要有较长时间的科学检测和辩论，而且要经得起国际同行和类似市场发展规律的比照。我希望有关方面能在宏观调控、打击恶意私募基金炒作的同时，搜集相应的实物证据，以便今后进行司法技术调查。但在目前，不能急躁，因为还有更危急的事。
国际油价上涨的问题是悬在中国经济头上的凶剑，通货膨胀的压力问题也急不可待，全国上上下下所有的力量还在气喘吁吁地忙于救灾，人口大幅度流动，一切都处于临时状态，因此，确实很难快速腾出手来处理已经恶炒房价的法律问题。我想，你们一定是识大体、明大理的人，先让大家把最危急的关及数亿万亿计的人民币升值压力问题解决了，怎么样？
你们在楼市不断暴涨以来的杰出表现，已经为整个国家的GDP做出了巨大贡献。你们一定不会否认，这些年来，国际、国内各种机构的、私募的基金都在为拉升中国楼市不遗余力，投入的资金汗牛充栋。只有当这些里里外外的多重力量无所顾忌地集合在一起，才能把楼市暴涨的最后一波十分艰巨的任务一步步完成。因此，你们要做的是以坐庄人的身份使这种惊心动魄的气氛保持下去，避免横生枝节。一些对楼市上涨历来不怀好意的人，正天天等着主力机构的资金链断掉呢。
2008-06-11 09:36 第1楼
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