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华侨路茶坊 : 2.2.5 华侨路茶坊 > 房产论坛 > 房产E事园 > 楼市大家谈 > 第二套房贷利率将大幅上浮 新政可能国庆前出台 将本文章推荐给好友
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zahahui



  
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 第二套房贷利率将大幅上浮 新政可能国庆前出台 (http://bbs.house365.com)

记者从商业银行了解到，为了落实全国住房工作会议的相关精神，稳定房价、平抑市场投机，防范房地产业信贷风险，银监会正在抓紧制定房地产信贷管理的新政策，相关政策措施已经征求了商业房地产信贷部门的意见，可能会赶在国庆节前出台。

　　据悉，为加强调控力度，新政策可能会以银监会和人民银行联合通知的形式下发。

　　据了解，本次政策调整进一步提高了房地产开发和消费贷款的标准，其中第二套住房贷款的首付比例将调整至40%以上，而且对利率水平也规定了大幅上浮的区间，商业用房和商住两用房的首付比例也有可能上调。此外，对于目前普遍存在的开发商囤积土地、囤积房源的投机行为，银监会也会重拳出击，从信贷的角度加以规范。

　　银监会对于近期房价上涨过快的趋势非常担忧，上半年就表示要制定调控措施，提高贷款标准。据记者了解，不久前，建行广东、重庆等地分行，对于第二套住房的按揭首付，已率先由以前的三成提高至四成。其他银行虽未有所动作，但也已经开始关注可能出现的房贷风险。业内人士表示，市场对这次出台的政策内容和时间已经早有预期。

　　另据本报记者了解，上周五银监会研究局和办公厅召集各大商业银行风险、资金、研究部门负责人召开了一个内部研讨会，这是近期金融主管部门对美国房贷危机规模最大的一次内部研讨，显示银监会高层对房价上涨过快和房地产金融泡沫化的担心。此次会议邀请了穆迪公司、高盛、摩根的人士对美国次级信贷危机进行检讨，并重点讨论了美国次级信贷危机对于中国银行(5.84,-0.10,-1.68%)业的影响。会议全过程在银监会全系统内部进行了直播，相关领导要求各大商业银行要吸取美国次级信贷危机的教训，居安思危，积极防范房地产信贷风险。（来源：上海证券报）

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Old Post 09-26-2007 08:30
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野风轩主



  
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看地产商怎么处理

__________________
野风起兮云飞扬，
威加海内兮归故乡。
安得猛士兮守四方！

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kinginshanghai



  
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哦. 拭目以待

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FlyingRedRain
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给我的感觉就是又要让购房者多掏些税赋而已.

__________________
构建和谐家庭要决：
再穷不能穷老婆
再富不能富老公
贯彻实行民主制度。老公为民，老婆为主！！
[IMGCODE0]

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Old Post 09-26-2007 09:10
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zysong



  
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有谁是先把自己的住房卖掉，住到马路上，在买新房的？！真他妈邪门！

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Old Post 09-26-2007 12:10
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偶有几平方



  
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买过咯，不管它了，现在只是在考虑以后什么时候是卖出还是自住。

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Old Post 09-26-2007 13:01
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iamsea
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quote:
最初由 zysong 发布
有谁是先把自己的住房卖掉，住到马路上，在买新房的？！真他妈邪门！


是啊，还是苦了一般百姓

__________________
翠屏国际开工进行时
已定：设计师，乐家，箭牌，科勒，彩虹天，北美枫情，L&D，九牧五金,美标台盆柜，得而达龙头套餐，高宝，美标,九通,恒洁，丹佛斯地暖，凤铝封闭阳台，维雅木门
待定：移门，开关

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Old Post 09-26-2007 13:26
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烦烦烦
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没有用的!

不敢拿开发商开刀就不能起效果!

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Old Post 09-26-2007 13:41
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zahahui



  
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感觉不是很可靠

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lhapso



  
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受害的是先买了小套,有了孩子想换大一点的正常消费群体.

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庄生晓梦



  
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GOOD GOOD VERY GOOD!

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北极星愿
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已经购买了第二套的还在还贷的受不受影响啊？

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yiwogui



  
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高兴并痛苦地等，反正钱不够。

__________________
礼有三仪：
君子修礼以立志，则贪欲之心不来；
君子思礼以修身，则怠惰慢易之节不至；
君子修礼以仁义，则忿争暴乱之辞远。

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kagemusa81



  
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首先要解决开发商要挟国家经济的状态!!!

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将军之城
紫鑫中华广场 见习版主


  
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对有2套房的房奴有影响不？

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╭⌒╮拜读~━┅~ ¤　 ╭⌒╮ ╭⌒╮
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╱◥█◣　╱◥█◣
︱田︱田︱︱田︱田︱
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