四号线二期勘察施工！5年后，江北15家新房变为地铁盘

365淘房 冯思曼 就在今天，备受关注的4号线二期再次传来最新进展！

据网友爆料目前江苏省水文地质工程地质勘察院正在进行地铁四号线二期工程的勘测工作， 计划施工时间从2018年12月30日-2019年2月15日。

这是继延期开工的消息后，4号线二期首次公开最新进展。1月3日，有网友咨询地铁4号线二期的动工时间问题，江北新区枢纽经济发展管理办公室作出最新回应。

江北新区枢纽经济发展管理办公室回应：地铁4号线二期计划于2019年下半年开工，延期原因是2018年底国家对长江生态保护提出新要求，地铁4号线二期需新增穿越江豚保护区等环评专题编制报审，导致前期手续办理时间延长，前期手续办理完成后，将正常开展地铁4号线招标及建设工作。

南京地铁4号线二期起于一期线起点龙江站，向西过江后，沿定山大街、浦马路向西，终点设于江北浦口区珍珠泉风景区。

4号线二期工程原规划2022年底竣工通车。四号线远期将继续延伸，从珍珠泉北站北延设野生动物园站，最终接入南京北站。

四号线二期贯穿江北核心区，对江北中央商务区板块、国际健康社区板块，以及老山旅游资源的开发，意义重大！四号线二期规划建设期至2022年，待其建成后，周边楼盘可通过地铁直达江北核心区、龙江、仙林等地。

4号线周边在售新房： 

定向河北站

观山悦： 观山悦1、14号楼高层以及4、5、8、9、10号楼低密度多层均有房源在售，其中1栋和14号楼建筑面积86㎡、110㎡，销许均价25048元/㎡；4、5、8、9、10号楼建筑面积135㎡左右以及底跃280㎡，销许均价26028元/㎡。

中央商务区站

绿地海悦： 绿地海悦B1、B2、B3、C1地块的住宅已经售罄，住宅部分仅剩下C2地块共5栋楼，约400多套房源。2019年预计推出公寓房源。

扬子江金茂悦： 金茂C3和C5地块的“悦”系住宅部分已售罄，还剩下C4和C6的金茂府部分8栋楼，约600多套房源。

华润国际社区万象公馆：目前在售4.8米毛坯挑高公寓，6梯46户，户型建筑面积33㎡，均价18000-20000元/㎡左右。

十一号线一期即将开工！15家新房变身地铁盘

1月7日，地铁11号线一期工程环境影响报告书（报批稿）正式出炉。11号线一期从第一次环评公示，到全本公示报批，已经历了20个月！如今项目环评报批版公示，意味着11号线一期终于到了临近开工的最后节点上！

南京地铁 11 号线一期工程全线位于长江北岸，是贯穿江北新区南北走向的一条骨干线路，串联了江北中心板块、三桥创新板块和桥林制造板块，将江北新区重点建设地区有效的联系起来，是加强江北新区总体规划发展的重要支撑。

11号线一期可换乘车站有7座，是名副其实的“换乘王”。江北新区共规划城市轨道线路7条，分别为：轨道交通3号线、轨道交通4号线、轨道交通10号线、轨道交通11号线、轨道交通13号线、轨道交通14号线和轨道交通15号线。作为其中一条重要线路，11号线和其余6条线路都有换乘站点。

11号线一期预计近期就动工，2023年12月将建成，建成后江北共有15家在售新房将成为这条线路的地铁盘。

11号线一期周边在售新房：

浦洲路站

大华锦绣时代：大华锦绣时代目前主力在售17、18、19号楼低密度多层，户型建筑面积112、232、125、143、166㎡，均价22011元/㎡，毛坯交付；此外6、7、8、10号楼仅剩少量底楼房源在售。

北外滩水城：北外滩水城在售面积89、111、114、123㎡的精装房源，均价20599元/㎡。

大桥站

金象朗诗红树林：预计2019年推出520套精装房源，共约5.5万方，前期均价27803元/平。

江畔国际：目前在售70年产权小户型，户型建筑面积47、68、74㎡，销许均价25130元/㎡，精装修交付。

柳州路站

大华锦绣华城：目前暂无房源在售，据小道消息，大华阅江山最快今年上半年3月份或将推1栋楼。

浦东路站

中建国熙公馆：在售5号楼和6号楼的精装房源，户型97㎡、105㎡、125㎡，现房销售，5号楼均价28577元/㎡，6号楼均价28318元/㎡。

中建国熙公馆距离地铁11号线浦东路300米左右，位于正在建设的建宁西路过江隧道口，离浦口码头在1.5KM左右。交通非常便利。该项目是目前江北新区唯一一个总价300万以内的精装现房项目。具体户型如下：

97㎡的三房两厅一卫：三开间朝南，动静分区，南北通透，布局紧凑

105㎡的三房两厅两卫：户型方正、全明设计、三开间朝南、阔绰阳台、餐客厅一体

125㎡的四房两厅两卫：三开间朝南、面积无浪费、户型非常方正、动静分离、南北通透

中央商务区站

华润国际社区万象公馆：目前在售4.8米毛坯挑高公寓，6梯46户，户型建筑面积33㎡，均价18000-20000元/㎡左右。

七里河东站

绿地海悦：绿地海悦B1、B2、B3、C1地块的住宅已经售罄，住宅部分仅剩下C2地块共5栋楼，约400多套房源。2019年预计推出公寓房源。

扬子江金茂悦：金茂C3和C5地块的“悦”系住宅部分已售罄，还剩下C4和C6的金茂府部分8栋楼，约600多套房源。

浦口万汇城站

东方万汇城：在售南区2号楼40年产权平层公寓，主力户型建筑面积为34㎡、54㎡、58㎡，均价17000元/㎡。

明发财富中心：项目在售40年产权平层公寓，房源位于4号楼，户型建筑面积38、48、66、69、76㎡，均价17000元/㎡左右，一房一价，毛坯交付。

森林大道站

通宇林景尊园：在售1-8#楼房源，均价27300元/㎡，户型建筑面积89、95、108、119、123㎡，毛坯交付。

金地风华国际：预计1月底公开，首开6#、7#、8#三栋楼，共计302套精装高层房源，户型建筑面积约97-143㎡。

珠江南站

悦风华：在售8-22号楼毛坯叠墅，销许均价27629-30117元/㎡，面积段为125、135、140、240㎡。预计1月首开2号、3号楼高层房源，户型建筑面积约89、94、121㎡。

明发国际中心：在售2号楼酒店式公寓，4.8米挑高，折后均价16000元/㎡左右，面积约46-59㎡，毛坯交付。

S8南延线路过江呼声高！

昨日，S8号线南延线工程信号系统采购的国际招标公告再次发布。该线路于18年11月10日正式动工，近日由于大桥北路的交通拥堵问题，成为了一条高关注度的地铁线路。

南京地铁S8线是江北地区南北向重要的轨道交通线路，串联起江北的大厂、长芦、雄州、八百桥、金牛湖各组团。

S8号线南延线路起自位于大桥北路和浦珠路路口的大桥站，大桥站为换乘站，与规划11号线换乘，预留远期延伸条件。线路出大桥站后延大桥北路向北敷设，在毛纺厂路口设弘阳广场站，出站后继续向北接入既有泰山新村站。建设工期为34个月。 

该工程将进一步加强江北新区中心区与六合区的联系，对区域发展起到促进作用。

近期，针对大桥北路的交通拥堵问题，南京市交管局总工程师毕衍蒙建议，“如果S8号线能够过江，不但可以分流地铁三号线人流，而且过江后可以直接与地铁5号线对接。”S8号线南延过江的想法也受到了网友们的呼应：

S8号线南延周边在售新房：

大桥站

金象朗诗红树林：预计2019年推出520套精装房源，共约5.5万方，前期均价27803元/平。

江畔国际：目前在售70年产权小户型，户型建筑面积47、68、74㎡，销许均价25130元/㎡，精装修交付。