365淘房 刘存佳 昨天（1月15日），南京市规划局发布了青龙地铁小镇最新规划《南京仙林副城青龙片区(NJDBd051)控制性详细规划（修编）》，青龙地铁小镇东南部四大地块有了最新的详细规划。
去年7月的公示中显示区域内将建设7所学校，根据昨天的最新规划表明，新增小学1所，并扩大用地面积，新增初中1所。这也意味着，未来区域内将有9所学校。
仙林副城青龙片区孟北地块位于青龙地铁小镇东南部，规划的大部分住宅为保障房。此次规划是对去年中旬南京市规划局发布的公众意见咨询的落实。
孟北地块的四大片区详细规划出炉，共规划9所学校
项目区位▼
孟北地块位于南京市栖霞区仙林副城青龙片区东侧，青龙地铁小镇东南部。规划研究范围北至龙王山大道，西至捷运大道、幕义路、陈山南路、思邈路，南至京沪高铁，东至江南快速三环，总面积约为3.71 平方公里。
区位示意图
四大规划管理单元划分图▼
整体土地利用规划图▼
01
NJDBd051-09地块
NJDBd051-09为主导性质为综合发展区，单元地面积42.78公顷，总建面积86.47万平方米，人口规模2.05万人。
规划消防站1处、加油加气站1处，供水加压站1处；规划18班幼儿园1所，占地面积0.81公顷。规划公园绿地13处，占地面积8.74公顷；规划防护林绿地4处，占地面积3.65公顷。
02
NJDBd051-13地块
NJDBd051-13主导性质为综合发展区，单元地面积71.84公顷，总建面积94.51万平方米，人口规模1.55万人。
规划地区级文化中心1所，占地面积5.37公顷。规划18班幼儿园有1所，占地面积0.81公顷。规划基层社区服务中心3所，总占地0.72公顷。规划公园绿地43所，占地面积8.67公顷。规划公交首末站1处，与地铁上盖物业合建。社区停车场1处，与社区级文化中心合建。
03
NJDBd051-14地块
NJDBd051-14主导性质为居住区，单元地面积44.06公顷，总建面积76.96万平方米，人口规模1.23万人。
规划街政管理中心1处，占地面积0.41公顷。规划派出所1所，占地面积0.36公顷。规划18班幼儿园1处，占地面积0.81公顷；规划36班小学一所，占地面积2.95公顷；规划居住社区服务中心1处，占地面积1.46公顷。规划基层社区中心1处，占地面积0.21公顷。规划公园绿地26处，占地面积6.50公顷。
04
NJDBd051-15地块
NJDBd051-15主导性质为居住区，单元地面积85.64公顷，总建面积86.10万平方米，人口规模3.09万人。
规划66班高中1处，占地面积7.95公顷；规划社区卫生服务中心1所，社区养老院1处，规划纳入同一地块内，共占地面积1.52公顷。规划18班幼儿园2处，占地面积约0.81公顷。规划变电站各1处，规划加气站1处、加油站1处。规划基层社区中心2处，占地面积均约0.20公顷。规划公园绿地31处，占地面积14.30公顷。
除此以外，该公示还对孟北地块的道路系统做了整体规划，最新交通网首次曝光！
道路系统规划图▼
如图中显示，青龙地铁小镇东南部孟北地块将设立1条快速路、4条主干路、5条次干路、17条支路，未来地上交通网将十分完善，板块内交通十分便捷。
均价27000元/平，青龙地铁小镇多家大型房企入驻热度不减
此次规划为青龙地铁小镇东南孟北地块，而青龙地铁小镇目前在售的热门区域位于西部板块。
安家城东也为关心地铁小镇板块楼盘的网友与读者带来了全新航拍实景，全方位感受地铁小镇的成长与现状。高清航拍大图如下↓↓图片未经允许禁止转载
东流路即将开通，周边道路在建，片区三大新盘建设状态来了
每次来地铁小镇都有新的收获与发现，这次我可以很明晰的看到这个片区的交通路网，未来的主干道东流路两边绿化正在施工建设，红绿灯架设完毕。
从土堆到目前的柏油路，地铁小镇的建设进展有目共睹，下面是实景图↓↓
我们也可以看到崭新的斑马线，在大部分居民没有入住之前，地铁小镇是以崭新的仙林副城的姿态在迎接着大家。
还有不能忽视的四望路等次干道，连接着城东板块↓↓
买房人可以看一下目前周边各大楼盘的动态↓↓
悦峯：
外立面基本已经可以看到，正在建设中。
招商正荣东望府：
之前开盘动态>>横跨一千公里来买房！今天仙林精装盘开盘！现场……
珑悦：
珑悦在去年12月30日开盘中去化超9成，精装均价27000元/平，开盘动态＞＞
卖掉9成多！两次土地争夺战，地铁小镇热了！今天直击珑悦开盘
青龙地铁小镇作为官方定位的仙林副城板块，板块建设与周边配套正在逐渐完善。
之前高科的加入又给这个板块带来更多惊喜，让这里一步步成为全南京大牌房企最集中的新兴住宅区域。
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