“两会”结束后第一天，周六，央行宣布上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。与个人住房贷款相关度最高的5年期贷款基准利率从6.84％上调至7.11％。照此计算，一桩30万20年的商业贷款（不计银行基准利率下浮），20年后将多还利息11657元。

3年来央行第五次加息，存贷款利率上调0.27%

中国人民银行网站今天公布的消息，自2007年3月18日起，央行将上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.52%提高到2.79%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12%提高到6.39%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。记者在利率调整表中看到，与个人住房贷款息息相关的5年期贷款基准利率上调从现行的6.84％上调至7.11％。

据记者了解，这已经是3年来央行的第五次加息动作。前四次分别是04年10月、05年3月和06年的4月、8月，每次上调幅度均为0.27个百分点。本次利率上调是近年央行的第五次动作，2007年的“头一遭”。

30万20年贷款实际多还利息11657元

与购房者息息相关的，是贷款利率上调后需多还银行多少利息。

以一桩30万20年期的商业贷款为例，按3月18日前6.84％的基准利率计算（5年期贷款基准利率上调从现行的6.84％上调至7.11％），本额等息法每个月需还款2297.17元，还款本息总额是551321.95元，还款利息为251321.95元。贷款利率上调后基准利率为7.11％，同样30万20年期的商业贷款按本额等息法计算，每个月的还款金额为2345.74元，还款总额上升到562979.12元，还款利息为262979.12元。加息后还款利息增加了11657.17元。

在不计各家银行不同程度地下浮购房贷款利率的前提下，贷款基准利率上调后，一桩30万20年期的商业贷款将多还利息11657元，每月多还48元。

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还让不让人活啊

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“煮豆燃豆萁，豆在釜中泣。本是同根生，相煎何太急。”

房托05年语录
5个月前：“房价还有很大上涨空间”
　　4个月前：“房价将小幅上扬”
　　3个月前：“政府的目的很明显：防止过快上涨，并不是下跌”
　　2个月前：“尽管中央打压房价，地方政府不会让中央得逞的”
　　1个月前：“下跌只是个别现象”
　　这两天：“房价不会跌到2003年的水平”

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无休止的要钱，没法活了。还不完的债

银行这帮垃圾啊，终于明白什么叫财团政治了

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好好学习，天天向上！

一定要把银行的钱套出来用掉

问题是不固定的，说不定领导们缺钱了再涨涨，未来我们要背负多少的债务，只有天知道

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